总价低的小户型居所，成为大家置业的“心头好”
是置业新生们的“重点关注对象”？
还是投资者们纷纷入手的“宝藏小金库”？
——其实，皆为答案。
近年来，佛山的公寓市场愈加成熟，
合理的价格和可观的前景，
吸引着许多置业者与投资者的的关注 。
而于佛山之中，有一个不可忽视的后起之秀，
——三水北江新区
一座充满机遇的城市。
它究竟有着怎样的基因备受瞩目？
我们一起来看看！
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基因一：价值热土
在过去的几个月内，
北江新区的拍地价格如雨后春笋般多次拔高，
楼面价也刷新记录达到了7254元/m²
创区域楼面单价新高！
图片来源于佛山乐居
不仅如此
最近一次的拍地成交价格也再次刷新——
达到超7.7亿之高！
图片来源于佛山乐居
拍地价格与楼面单价频频刷新高度，
也代表着地段再次被市场认可，
在上述数据中可以预见，
片区未来售价也将高于楼面价一倍之多。
无可限量的价值前景，未来可期！
基因二：“冠”领三水
而在这如此明朗的价值热土里，
有一个项目，早已占下一席之地，
它就是——
碧桂园·奥斯汀
为三水楼市交出了一份傲人的成绩单！
图片来源于佛山房博士
2018年，平淡的2月楼市里，
碧桂园·奥斯汀凭借月初开卖后陆续网签，
连续三周夺下网签套数销售首位。
其中，网签套数高达257套之多，
势在必得的气势，一举拿下三水销售首位！
可以看出，公寓产品的去化速度正在加快，
而人们置业需求迅速增长，市场新增供应不足，
因此市场上公寓产品已经所剩无几，
一个不容小觑、潜力可期的机遇之“寓”就在眼前。
入手，就趁此刻！
基因三：政策牵头
好的产品，才会有政府的加持政策出炉！
2019年1月1日起，
《佛山市新市民积分制服务管理办法》
（以下简称“《办法》”）
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其中关于入户部分提到：
入户计分指标
房产情况不再是入户的充分条件，只是作为计分指标之一，按照房产（含公寓、商铺、写字楼等商业类房产）建筑面积每平方米积1分计分，最高计分144分。
入户积分指标来源于《办法》细则
只要是本人、配偶或本人直系亲属
（父母、子女）
在佛山市拥有合法房产
（含公寓、商铺、写字楼等商业类房产），
按房产建筑面积每平方米积1分计分，
拥有多个房产证明的，
按各产权面积相加的总面积计算积分，
最高可计144分。
具体如何积分？看下图↓
图片来源于佛山乐居
也就是说
在佛山购买商业公寓、商铺、写字楼等房产物业，
即可办理积分入户、入学了哦！
基因四：红运当“寓”
有人说，生活是有关柴米油盐的数学题
1+1=2是加减算法
1+1=11是投资算法
在如今股市不稳定与人民币价值
持续走低的时代里，
投资公寓自然成为了一个稳健的方法
项目实拍图
而作为一个投资者，
自然是要以考虑收益为大前提，
因此择一处城市中芯地段，
在繁华熙攘的商业地段置业，
是投资者们的“心头好”。
不仅保障了未来房产升值空间的涨幅，
出租率也无须担心。
如此出色的地段基因，
自然会吸引不少投资者们纷至沓来。
基因五：百变功能
众所周知，创业难，
寻一处地理位置与价格理想的创业梦工厂，
更是难上加难。
相比起临街商铺的高价位，
用公寓来做投资，性价比更高
且面对如今“网红店”热烈上演的市场环境
一间“楼上铺”更有打卡欲望！
何况它还可以成为
音乐工作室/手作工作室/温馨民宿
...
多种业态模式
图片来源于视觉中国&佛山新闻网
碧桂园·奥斯汀
你喜欢的样子，它都有
天生“网红店”基因，
周边汇聚醇熟住宅配套，对客流有保障。
成交总价32万起，创业成本低，
点式布局、中空设计、双层空间，
上层自住，下层商用两不误。
还没想好创业梦工厂择址？
就pick碧桂园·奥斯汀吧！
基因六：难得百搭
常常有人问
究竟多少岁才适合买公寓？
答案当然是，青年中年老年皆适宜啊！
#假如你今年25岁
图片来源于视觉中国
正青春，无所畏惧。
一套带装修公寓，一处属于自己的地方，
将青春与梦想都装载其中，尽情释放。
#假如你今年35岁
图片来源于视觉中国
麻木了体制内的工作，脑海滋生了创业的想法。
此时，一套低总价、好位置的公寓，
开启新的事业战场再合适不过。
将生活与工作的空间打造的井然有序，
并且乐此不疲地享受着自己的小日子。
#假如你今年60岁
图片来源于视觉中国
辛苦了大半辈子，刚退休，
想出去看看这个世界，
退休金有限，又不想成为儿女的负担。
置业一套公寓，
让老年生活充满底气，让财富保持收益。
碧桂园·奥斯汀
无需考虑合适与否，皆因它百搭！
项目实拍图
既然要买公寓，
当然要在市场众多公寓产品中选择翘楚“选手”
——碧桂园奥斯汀
位居北江繁华中芯地段，
拥25万方新动力广场商业配套，
毗邻北江凤凰公园
门临北江文化活动中心
品质生活从坐拥超卓的地段开始。
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碧桂园·奥斯汀【星荟】公寓
建面约35-44m²，层高约4.5米，
不仅拥双层独立空间、中空客厅，
更是公寓产品中少有的带装修、带阳台的高配产品。
北江新区生活新时代，
树立高端人居的全新形象，
远见未来价值腾飞。
城市之上，更迭潮流
寓见城市高阶品质生活
碧桂园奥斯汀公寓节
火热进行中
低总价、额外98折(限时优惠、随时截至）
献给懂生活的你
1
公寓A 建筑面积：约44㎡
约4.5米层高 创享空间
独立阳台，明亮通透、畅享阳光
双房空间，独立门钥
私密性强，商住两不误
2
公寓B 建筑面积：约35㎡
约4.5米层高 创享空间
独立阳台，明亮通透、畅享阳光
中空设计，缔造网红打卡胜地
北江碧桂园5座：三房预字第2018033805号
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5、项目名称：北江碧桂园；推广名称：碧桂园•奥斯汀。
6、北江碧桂园5座：三房预字第20180033805号
7、积分入户、入学相关内容仅作为参考性信息，不作为项目承诺，具体以政府最新政策为准。